Zelf je huis verkopen

Ondanks dat de huizenmarkt in de afgelopen maanden flink is veranderd blijkt dat het verkopen van je huis niet altijd even eenvoudig is als het lijkt. Sommige huizen staan al weken,maanden, ja zelfs jaren te koop. Nu is daar vaak een reden voor te vinden maar er worden ook huizen binnen enkel dagen verkocht en vaak met een flinke winstmarge, terwijl een ander met een flinke schuldenlast blijft zitten na de verkoop van zijn huis.
Hoe kan dat nou is dan toch de vraag, de oplossing is vaak in iets heel gewoons terug te vinden, namelijk:

Presentatie

Het antwoord op veel, vaak alle vragen is eenvoudig; Presentatie.
De presentatie van een woning met behulp van foto’s, een presentatie op het internet en de uiteindelijke presentatie aan potentiële kopers is van groot belang en wordt vaak over het hoofd gezien.

Likje verf

Menig “make over” programma op televisie laat het zien, woningen die voor de eigenaar perfect zijn. Hij of zij voelt zich hier echt in thuis, maar doordat de stijl in de jaren 80 is blijven hangen zal de huidige/nieuwe koper snel uitgekeken zijn. Nu is het natuurlijk logisch dat je aan een woning die verkocht moet worden niet nog eens extra geld wilt uitgeven, maar een likje verf hier en daar en zorgen voor een goede, mooie lichtinval kan wonderen doen.

Foto’s

Een makelaar maakt standaard foto’s van je woning om een snelle indruk van de te verkopen woning te geven, voorkant, achterkant, tuin, kamerindeling, badkamer en klaar.
Maar het maken van de juiste foto’s die een prettige sfeer weergeven in combinatie met de juiste decoratie, kleine aanpassingen in je advertentie en de presentatie van de woning kunnen het verschil maken tussen een verkoopbare en onverkoopbare woning.

Tips en Tricks

Let ook op de volgende zaken voor een succesvolle verkoop van je woning;

• -Goede presentatie van alle ruimtes in je woning;
• -Gebruik decoratie voor betere verkoopbaarheid;
• -Ruim je balkon op en laat het ruimer ogen;
• -Belangrijke informatie voor vrijstaande huizen;
• -Zet de wasmachine strategisch neer;
• -Een rijtjeshuis ? laat het eruit springen in je foto’s;
• -Maak je tuin aantrekkelijk;
• -Zorg voor een goede presentatie;
• -Maak de juiste foto’s en een goede advertentie voor het internet;
• -Zorg dat een potentiële koper zich direct thuis voelt;
• -Onderhandel strategisch en daardoor succesvol.

Op zoek naar nog meer tips en ervaringen om je huis sneller en beter verkoopbaar te maken en met meer rendement te verkopen ? Technische kennis is niet nodig ! Huis verkopen met verlies ? Absoluut niet nodig !